吉龙云家｜网商贷没还清可以房贷吗……

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在个人征信良好的情况下，网商贷没还清可不可以办理房贷，取决于借款人月收入和负债的比值是否达到银行的要求。如果用户在网上贷没还清的情况下办理二套房贷款，能否办理房贷以银行规定为准，一般不通过。

一般情况下，自身存在负债情况可以办理房贷，但是贷款额度并不高。所以，借款人尽量在清偿欠款后再办理房贷。二套房贷款的审核比首套房贷款的审核更加严格。

中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行一般规定，借款人的月收入为月供的两倍（允许一定的浮动，但浮动比例较小）可以办理房贷，未达到该比例者需要出具财力证明，才可以继续办理房贷。

银行一般以银行流水来判定借款人的月收入和月供情况，借款人可以前往银行打印银行流水，完善自身。如果自己的月收入实在是达不到银行规定的要求，可以出具财力证明或寻求担保人或担保机构。

房贷期限最短为1年，最长不会超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不能超过75年。两个（含）以上共同借款人借款的，按照贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。987654321