吉龙云家｜房贷利率改为lp什么时候开始实行？……

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房贷利率的定价基准转为LPR后是立马开始生效实行的。只是大家需要注意，利率起先还是按原合同约定利率执行的，并不是转换为LPR后马上就变成新利率，而是要等到重定价日，才会按最新LPR算上转换时合同执行的利率减去2019年12月20日的LPR所得的基点数得出新利率。

打个比方来说，某客户的房贷利率原合同约定的是5.39%，其于2020年8月将房贷利率转成了LPR，而定的重定价日是在每年的1月1日，在2020年8月转换后，一直到2021年1月1日前，房贷的利率都还是5.39%不会变。

要等到2021年1月1日，按当时的LPR报价，加上0.59%（2019年12月20日LPR报价是：5年期以上为4.80%，而5.39%－4.80%=0.59%）得出新利率，在下一周期执行新利率。

如果客户在进行转换时还没有到自己的贷款发放日，又想早点执行新利率的话，那可以将重定价日选为贷款发放日那一天，这样就不用等到2021年1月1日再执行新利率了。

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