吉龙云家｜夫妻贷款买房一个人可以办理的吗？……

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夫妻贷款买房没办法一个人办理。因为通常都需要夫妻双方到场签字，贷款才能办成，毕竟婚后房产属于夫妻双方的共有财产。

银行在审核的时候，除了查询主贷人的征信以外，一般还会去查询共同借款人的征信，如此也是为了确保借款人家庭有足够的还款能力。所以只有一人征信好是没用的，若配偶的征信不好，同样会影响到房贷的审批。

夫妻共同贷款买房往往就会涉及到房产证名字，贷款首付，月供的还款等问题，为了避免日后的纠纷，夫妻最好去申请办理婚前财产公证或共同签署一份相关协议。

夫妻在贷款买房的时候需要提供的资料有很多，比如结婚证就是必须要准备的，还有各自的身份证、收入证明等等。不过没领结婚证前也可以共同买房，这就属于购房人双方的共同房产。

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