吉龙云家｜2021年通货膨胀对房价的影响？……

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2020年，全球受到新冠病毒的冲袭，世界各国的经济都受到不同程度的影响，因此在2020年期间，大多数国家的货币政策都在放水，由此导致流通中的货币供应量增加。而我们中国防控疫情领先于世界，所以在流动性本身就很宽松的情况下，外资进入导致输入性通胀，这样的背景下，对房价的影响有：

1、货币供应量过多，会导致货币贬值，因此部分地区的房价有所上涨；部分地方政府调控房价，虽然没有大涨但也有不同程度的涨幅。

2、通胀导致房价上涨后，国家就会采取一些控制房价的手段，如今年房贷集中度新规，新规对房地产贷款的占比和个人住房按揭贷款的占比提高。今年和去年相比，个人按揭贷款的房贷利率明显提高。

3、通胀下对于租房的居民来说，也能明显感觉到房租在增加。

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