吉龙云家｜lp浮动利率和公积金有影响吗？……

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LPR的浮动变化一般不会对个人住房公积金贷款产生什么影响，毕竟个人住房公积金贷款不与LPR挂钩，执行的仍然是央行贷款基准利率。而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以内（含五年）年利率2.75%；五年以上年利率3.25%。

和LPR有关的是商业性个人住房贷款，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。房贷有重定价周期，一到重定价日，就会按最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行新利率。

而存量浮动利率房贷客户也需要将利率定价方式转为LPR，或者直接转成固定利率（在最后一个重定价周期的房贷不需要进行转换）。对于在批量转换范围内却未操作转换的客户，大多数银行都统一默认调整为了LPR定价方式。

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