吉龙云家｜负债过高没有逾期能贷房贷吗……

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负债过高没有逾期能贷房贷。至于申请人能否通过银行的房贷审批，需要结合实际情况进行分期，应当以房贷审批结果为准。负债过高可以向银行出具财力证明，有助于提升房贷审批几率。

财力证明包括房产证明、收入证明、当地企业法人营业执照、车主证明、公司股权证明、流动资产证明等。如果行驶证和房产证是与配偶共有，需要一并向银行提供结婚证。

如果申请人的负债过高，且未能出具财力证明，即使通过了银行的房贷审批，贷款额度也不高。如果申请人不急需办理房贷，可以降低自身负债后，再办理房贷，有助于申请人通过银行的贷款审批并获取大额的房贷。

如果申请人急需办理贷款，且无法出具财力证明，可以邀请信用良好且收入良好的人为自己担保，如有此类人员担保，银行将正常为自己办理房贷。但是，如果申请人没有按时、足额还款，担保人将承担连带责任，银行会向担保人追偿贷款。

由于担保人的风险过大，所以申请人最好是降低自身负债后，再办理房贷，较为稳妥。987654321