吉龙云家｜2020年房贷只能选择LPR吗？……

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2020年去贷款买房，房贷利率的定价方式并不是只能选择以LPR为定价基准加点形成。虽说央行早在2019年的8月25号就发布了公告：自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率都将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。但这也仅是针对个人商业性住房贷款而言，住房公积金贷款并没有跟LPR挂钩。

因此，客户在2020年贷款买房，如果是去申请住房公积金贷款，那房贷利率还是根据央行贷款基准利率来定的。

而对于在2019年10月8日前办理了房贷的存量浮动利率贷款客户，央行则有发布公告，称自2020年3月1日起，金融机构应该和客户进行协商，将原合同约定的利率定价方式转为以LPR为定价基准加点形成，或者也可转为固定利率。不过对于处于重定价周期的客户，是可以不用转变的。

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