吉龙云家｜二手房能不能走公积金贷款？……

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客户在购买二手房的时候，是可以去申请公积金贷款的。住房公积金管理中心和银行均未规定只有新房才能申请公积金贷款。只要客户有缴存住房公积金，且账户状态正常，缴存情况符合当地要求（比如按时连续缴存满六个月以上），那就可以去办理个人住房公积金贷款。

只是大家需要注意，若客户此次购买的二手房属于二套房，之前已用公积金贷款买了首套房，且公积金贷款尚未还清的话，那暂时无法申请公积金贷款，得等之前的公积金贷款还清之后，才能申请办理。

还有，若客户名下已有用公积金贷款买的两套房，此次购买的二手房属于三套房的话，那无论之前的公积金贷款是否有还清，客户都无法再申请公积金贷款了，只能选择办理商业性个人住房贷款。若是已婚人士，则配偶名下用公积金贷款买的房子也会算进来。

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